новости

12.10.2021
Многие современные люди отдают предпочтение доставке еды на дом, а не самостоятельному приготовлению блюд. Это прекрасная возможность сэкономить собственное время, вкусно и полезно насытиться. Так, можно заказать абсолютно любое блюдо – от суши и роллов до закусок и десертов.
Подробнее
03.10.2021
Обращение к профильным специалистам в разных жизненных обстоятельствах – это обычная практика. Привлечение клининговой службы для создания чистоты и порядка в квартире, офисе, коттедже не является исключением.
Подробнее
16.09.2021
Как под менталитет местных людей подстраивается сознание россиян, переехавших на постоянное место жительства в Испанию, на Канарские острова?
Подробнее
16.09.2021
На стоимость недвижимости влияют разные факторы, начиная с расположения объекта и заканчивая наличием балкона. Turk.Estate расскажет о формировании цен на примере Турции.
Подробнее
31.08.2021
Бесспорно, все дети ждут дня рождения с особым нетерпением. Они то и делают, что расспрашивать своих родителей, что именно они подарят на именины, и как планируется провести этот долгожданный праздник.
Подробнее

Как уменьшить размер налога на дом?

Я работаю продавцом, муж - милиционер. Своего жилья у нас не было, вот мы и решили построить дом. В 2003 г. на эти цели взяли большой кредит, который выплачиваем до сих пор, отказывая себе во всем. Дом получился двухэтажный, площадью около 150 кв. м. И вот перед сдачей дома в эксплуатацию мы узнали, что надо будет ежегодно платить около 20 тыс. руб. налога. Подскажите, что можно сделать, чтобы его уменьшить? Знакомые советуют подарить дом матери мужа, чтобы она, в свою очередь, завещала дом мужу. Стоит ли это делать?

Я работаю продавцом, муж - милиционер. Своего жилья у нас не было, вот мы и решили построить дом. В 2003 г. на эти цели взяли большой кредит, который выплачиваем до сих пор, отказывая себе во всем. Дом получился двухэтажный, площадью около 150 кв. м. И вот перед сдачей дома в эксплуатацию мы узнали, что надо будет ежегодно платить около 20 тыс. руб. налога. Подскажите, что можно сделать, чтобы его уменьшить? Знакомые советуют подарить дом матери мужа, чтобы она, в свою очередь, завещала дом мужу. Стоит ли это делать?
М.Зимина Московская обл.

Размер налога с имущества физических лиц зависит от стоимости этой недвижимости (дома, коттеджа). Сегодня ставки этого налога устанавливают органы местного самоуправления. В районах и городах Московской области, как правило, при стоимости имущества свыше 500 тыс. руб. размер налога взимается по ставке 1 %.
Уменьшить размер налога можно только в случае, если собственником коттеджа станет лицо, которому законом предоставлены льготы по уплате налога с имущества физических лиц. Так, этот налог не уплачивают пенсионеры, которым пенсия назначена в соответствии с действующим законодательством. Для этого достаточно представить в налоговую инспекцию пенсионное удостоверение.
В соответствии с законом судьба дома неразрывно связана с участком. Иначе говоря, дом оформляют только на владельца участка (раньше можно было на других лиц, отсюда возникало немало недоразумений). В вашем случае, чтобы не платить налог на дом, можно оформить его на мать (если она пенсионерка), но при условии, что она имеет в собственности участок, на котором этот дом стоит (что, как я понимаю, не так). Конечно, можно провести сделку и переоформить и землю, и дом на мать (это тоже стоит денег), но при наследовании с вас возьмут госпошлину. Так что подумайте, стоит ли овчинка выделки?