Платежи за оформление дома в наследство

Вот так «бесплатное» наследство!
(из журнала «Приусадебное хозяйство» № 4, апрель 2007 г.)

Восемь лет назад муж унаследовал от матери дом в деревне. Подал нотариусу заявление о принятии наследства, но получать свидетельство не стал — не было денег. Да и нотариус успокоил: это, сказал, не к спеху, как появятся деньги, так и оформите наследство.

Все минувшие годы мы пользовались землей, платили налог на нее (платежки приходили на имя свекрови), даже дом ремонтировали. И вот услышали, что наследство теперь можно оформить бесплатно. Сначала муж пошел в БТИ. Там у него даже документы не посмотрели, сказали: плати 2950 руб. И предупредили, что оформление земли стоит не меньше. А еще госпошлину придется уплатить, да за свидетельство 500 руб. Мы подсчитали, и оказалось, что «бесплатное» оформление обойдется нам в 6-7 тысяч руб. И это за избушку, построенную более века назад прадедами!
И.Савельева, Тверская обл.

Все, что вам сказали в БТИ — законно. С 1 января 2006 г. отменен только налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Все остальные платежи сохраняются. Это (в вашем случае) и государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, и плата за оформление соответствующих документов в БТИ, необходимых для расчета размера госпошлины, за государственную регистрацию права собственности на дом, за проведение землеустроительных работ, за регистрацию права собственности. Власти как будто обещают в ближайшее время уменьшить эти расходы, но выполнят ли обещание — сказать трудно. Тем не менее, советую подождать с оформлением наследственных прав и регистрацией права собственности.

И еще раз хочу напомнить: если муж не собирается отчуждать дом и земельный участок (продавать, дарить и т.д.), то можно вообще пока ничего не предпринимать. Даже свидетельство о праве на наследство у нотариуса не обязательно получать. Ни дом, ни землю у мужа никто не отнимет. Пользуйтесь ими, как прежде. Ведь административная ответственность за то, что право на недвижимое имущество не зарегистрировано надлежащим образом, не установлена. Поэтому вам абсолютно нечего бояться.