новости

12.06.2021
В небанковском кредитовании работают тысячи кредиторов, однако люди знают только о микрофинансовых организациях. В некоторых ситуациях намного выгоднее обратиться к другому кредитору для получения денежных средств.
Подробнее
01.06.2021
Игры в слова являются отличным способом провести время с пользой. Они достаточно популярны не только в нашей стране, но и во всем мире. Тому есть причины.
Подробнее
24.05.2021
Думая об огороде, нужно задаваться вопросом не только о том, когда сажать картошку, но и о своей подготовке к сильным физическим нагрузкам. Как предотвратить травмы и как справиться с болями, если они всё же появились?
Подробнее
23.05.2021
В современном мире при стремительном ритме жизни не каждый человек способен уделять достаточное количество времени для правильной здоровой системы питания, а диетология говорит, что это крайне важно.
Подробнее
15.04.2021
Современная медицина предлагает лечение пупочной грыжи хирургическими методами.
Подробнее

Ничейная земля: можно ли ее оформить в собственность?

Двадцать лет назад нам выделили участок под ИЖС на праве личной собственности. А рядом осталась пустая полоса земли шириной 16 м. Ее быстро заняли соседи: засадили деревьями, огородом. Однако участок этот до сих пор ни на кого не оформлен. Можем ли мы претендовать хотя бы на половину этой «ничейной» земли, и куда нам обращаться?

«Ничейной» земли теперь нет.
(из Приусадебного хозяйства, № 10, октябрь 2008 г.)


Двадцать лет назад нам выделили участок под ИЖС на праве личной собственности. А рядом осталась пустая полоса земли шириной 16 м. Ее быстро заняли соседи: засадили деревьями, огородом. Однако участок этот до сих пор ни на кого не оформлен. Можем ли мы претендовать хотя бы на половину этой «ничейной» земли, и куда нам обращаться?
А.Ковалева, Курская область

Если соседи заняли «ничейный» участок земли неправомерно, то с точки зрения закона это самозахват. За такое правонарушение предусмотрена административная ответственность. Поэтому завидовать соседям не стоит.

Конечно, если договоритесь с ними, то можете, как и они, незаконно пользоваться частью земли. Но только до поры до времени. Рано или поздно придется освободить участок. К тому же пусть «захватчики» не надеются, что по прошествии многих лет смогут узаконить участок в силу приобретательной давности - эта норма на них не распространяется, так как собственник той самой полоски известен (видимо, это местные власти) и от своих прав даром он не откажется.

Если же вы официально желаете приобрести данный участок, то имеете на него точно такое же право, как и соседи. Как действовать? Обратитесь с заявлением в местную администрацию и вам ответят, в каком порядке и на каких условиях они смогут передать землю в собственность или аренду.

И. Меркушов, юрист

22.09.2008

Версия для печати