новости

21.11.2022
Россияне - лидеры туристического потока на Шри Ланку. По предварительным сведениям Управления по развитию туризма Шри-Ланки (SLTDA) каждый четвертый турист на Шри Ланке в ноябре прилетел из России, в том числе воспользовавшись сервисом Озон Тревел.
Подробнее
08.11.2022
Дубай – крупнейший город ОАЭ, туристический центр на Ближнем Востоке. Центральная его часть чрезвычайно богата на различные достопримечательности.
Подробнее
07.10.2022
Каждый руководитель компании, которой удалось достичь некоторого успеха в отрасли, ясно понимает, какую роль в этом сыграла репутация, доверие новых и лояльность постоянных клиентов.
Подробнее
14.09.2022
Люди современности поступают с мусором настолько неразумно, насколько это возможно - то есть, неосознанно бросают мусор в один пакет, дабы этот пакет потом выбросить в мусорный контейнер.
Подробнее
09.09.2022
"Дачная амнистия" действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. С 1 сентября 2022 года срок продлен до 1 марта 2031 года в рамках "дачной амнистии 2.0" (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).
Подробнее

Как проверить квартиру перед покупкой, если ты не юрист?

Как проверить квартиру перед покупкой

Сделки с недвижимостью – это ответственный и серьезный шаг, где необходимо быть предельно внимательным, особенно если не имеешь юридических знаний или навыков в правильно оформлении документов.

С другой стороны, нанимать для проверки и последующей покупки земельного участка или жилой недвижимости профессионального юрист, тоже может быть далеко не по карману каждому человеку. Можно ли самостоятельно проверить квартиру https://reestr.net/proverit-kvartiru при покупке на наличие различных задолженностей или юридическую чистоту? Как проверить земельный участок онлайн на право его приобретения и последующего владения без лишних проблем и сложностей.

Проверка квартиры перед покупкой – советы профессионалов

Большинство профессиональных нотариусов и юристов уже разработали единую пошаговую стратегию, связанную с проверкой недвижимости при покупке. И если для опытного и квалифицированного специалиста это не составляет проблемы, то обычный покупатель на этом этапе вообще не видит это реальным и возможным. Следуя советам профессионалов, он может быть уверен, что обнаружит любые подводные камни и даст точную правовую оценку недвижимости. Основными моментами, которым стоит уделить внимание при покупке квартиры или земельного участка, являются:

1) Потребовать у продавца недвижимости свидетельство о госрегистрации и все правоустанавливающие документы, среди которых могут быть: справка о приватизации квартиры, договор дарения или наследования, договор купли-продажи;
2) Затребовать у владельца справку из ЕГРН, а для того, чтобы обезопасить себя и на этом этапе, можно просто зайти на сайт https://rosreestr.net, где можно заказать официальную выписку из ЕГРН с печатью Росреестра;
3) Выписку из домовой книги, свидетельствующую о том, что из квартиры выписаны все, ранее проживавшие в ней лица;
4) Справку об отсутствии любых задолженностей по квартплате или оплате коммунальных услуг;
5) Справку из нарко и психдиспансера.

Выписка из ЕГРН – это важный документ, который подтвердит или опровергнет то, является ли продавец недвижимости ее собственником. То, что такую выписку можно получить без ведома продавца, является эффективной защитой покупателя, который уже на этом начальном этапе может сам проверить участок https://reestr.net/proverit-uchastok, квартиру, дом или любую другую недвижимость с кем он имеет дело и принять решение о дальнейшем взаимодействии.

Конечно, это всего лишь несколько советов, которые помогут неопытному пользователю чувствовать себя увереннее при покупке квартиры, но лучше всего в этом деле заручиться помощью профессионалов.

Редакция

08.10.2018

Версия для печати