новости

14.09.2022
Люди современности поступают с мусором настолько неразумно, насколько это возможно - то есть, неосознанно бросают мусор в один пакет, дабы этот пакет потом выбросить в мусорный контейнер.
Подробнее
09.09.2022
"Дачная амнистия" действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. С 1 сентября 2022 года срок продлен до 1 марта 2031 года в рамках "дачной амнистии 2.0" (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).
Подробнее
09.09.2022
Возложить на риэлтора трудоемкое и затратное по времени занятие: хождение за справками (а так же стояние в очередях), получение ответов на запросы и др - это верное решение.
Подробнее
11.08.2022
В последнее время среди молодежи повышенным спросом пользуются однокомнатные квартиры и квартиры-студии.
Подробнее
01.08.2022
Близких людей важно и нужно баловать приятными подарками. К числу традиционных вариантов, которые никогда не утратят спроса и актуальности можно отнести цветы.
Подробнее

Как арендовать участок в поселке

Живу в поселке. Хочу взять в аренду участок земли. Куда обратиться, и могут ли мне отказать?Земельные участки, за исключением выведенных из гражданского оборота (п.4 ст. 27 Земельного кодекса), могут быть предоставлены их собственниками в аренду гражданам и юридическим лицам в соответствии с гражданским законодательством и ст. 22, п. 2 Земельного кодекса.

Как арендовать участок (из журнала Приусадебное хозяйство № 12, декабрь 2007)
Живу в поселке. Хочу взять в аренду участок земли. Куда обратиться, и могут ли мне отказать?
А. Мишин, Омская обл.
Земельные участки, за исключением выведенных из гражданского оборота (п.4 ст. 27 Земельного кодекса), могут быть предоставлены их собственниками в аренду гражданам и юридическим лицам в соответствии с гражданским законодательством и ст. 22, п. 2 Земельного кодекса. Можно приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (или права на заключение договора аренды) для индивидуального жилищного строительства. Но только через аукцион.
Земельный участок перед аукционом должен быть поставлен на государственный кадастровый учет. Кроме того, необходимо уточнить разрешенное использование участка, технические условия подключения к инженерно-техническим сетям, а также плату за подключение к ним. Такая подготовка ложится на плечи продавца участка или его арендодателя.
Исполнительный орган власти или орган местного самоуправления (он же продавец) организует аукцион. Продавец участка заключает с победившим на аукционе договор аренды, который впоследствии регистрируется в регистрирующем органе.
Если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданину для целей, не связанных со строительством, то действует другой порядок (Земельный кодекс, ст. 34).
Гражданин, заинтересованный в аренде земли, подает заявление в орган местного самоуправления, сотрудники которого должны в месячный срок с учетом зонирования территорий изготовить проект границ земельного участка и утвердить его.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны управлять и распоряжаться земельными участками, находящимися в их собственности и (или) ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности всех процедур. Для этого названные выше органы обязаны соответствующим актом установить процедуру и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не предусмотрено законом. Отказ органа местного самоуправления предоставить, с учетом изложенных выше процедур, в аренду земельный участок можно оспорить в суде.

В.И. Калинин, землеустроитель

10.07.2008

Версия для печати