новости

19.04.2019
Быстро сориентироваться в местах проведения массовых рекламных и информационных акций бывает непросто.
Подробнее
12.04.2019
С каждым годом растет количество корпораций, которые занимаются благотворительностью с целью поддержать различные социальные проекты, отдельных личностей для привлечения внимания широких масс и формирования положительного имиджа.
Подробнее
12.04.2019
Когда дело касается ремонтных работ, то от самодеятельности лучше оказаться сразу. Самостоятельные манипуляции могут привести к перерасходованию бюджета, ошибкам и недоработкам, которые сделают проживание в рамках помещения менее комфортным.
Подробнее
08.04.2019
Шашели – враги древесины. Их личинки прогрызают дерево, делая себе ходы, и оставляют в них экскременты, которые впоследствии высыпаются на пол.  Если в деревянном доме поселились такие «соседи», от них надо срочно избавляться.
Подробнее
05.04.2019
С целью уменьшения износа деталей, плотно прилегающих друг к другу или взаимодействующих между собою во время работы агрегатов, а также для снижения энергозатрат на преодоление трения, используются смазочные материалы.
Подробнее

Как оформить кредит на строительство дома?

Сегодня стоимость готового жилья на вторичном рынке очень высока. В связи с этим, приобрести свою квартиру или дом – это большая проблема, которую гражданам может помочь решить банк, предоставив кредит

Как оформить кредит на строительство дома?Сегодня стоимость готового жилья на вторичном рынке очень высока. В связи с этим, приобрести свою квартиру или дом – это большая проблема, которую гражданам может помочь решить банк, предоставив кредит.

Однако проблема с ипотекой либо кредитом на строительство состоит в том, что если заёмщик не способен будет погасить задолженность в срок, то в качестве долга банку или иной кредитной организации придется реализовать строящийся объект. По-другому просто не получится. Банки специально берут в залог возводимое строение, чтобы минимизировать свои риски. Более того, для увеличения вероятности одобрения такого кредита и выдаваемой суммы, зачастую кредиторы требуют предоставления в залог и иного объекта недвижимости или требуют, чтобы заёмщик привёл поручителя. Всё это очень серьезно влияет на итоговое решение банка.

Так же для получения кредита на более выгодных условиях в залог может предоставляться земельный участок, на котором непосредственно и возводится строение. При этом сумма займа, скорее всего, не будет больше рыночной его стоимости. Но и это уже достаточно, учитывая то, что стоимость на землю вблизи городов весьма существенна. Тем более, что при получении займа на возведение постройки объекта у заёмщика предполагается наличие определенной суммы – первоначального взноса.

В основном средства, которые предоставляет банк, имеют статус целевого назначения. То есть сумма, запрашиваемая у банка, может быть использована только на оговоренную цель. Проценты за пользование кредитом, банком устанавливаются индивидуально и затем точно прописываются в кредитном договоре. Процент зависит от уровня сотрудничества банка с заёмщиком, стадии проведения работ и множества других факторов, которые уточняются сотрудниками банка при оформлении кредита.

Й.И. Данкин

06.04.2017

Версия для печати