новости

12.10.2021
Многие современные люди отдают предпочтение доставке еды на дом, а не самостоятельному приготовлению блюд. Это прекрасная возможность сэкономить собственное время, вкусно и полезно насытиться. Так, можно заказать абсолютно любое блюдо – от суши и роллов до закусок и десертов.
Подробнее
03.10.2021
Обращение к профильным специалистам в разных жизненных обстоятельствах – это обычная практика. Привлечение клининговой службы для создания чистоты и порядка в квартире, офисе, коттедже не является исключением.
Подробнее
16.09.2021
Как под менталитет местных людей подстраивается сознание россиян, переехавших на постоянное место жительства в Испанию, на Канарские острова?
Подробнее
16.09.2021
На стоимость недвижимости влияют разные факторы, начиная с расположения объекта и заканчивая наличием балкона. Turk.Estate расскажет о формировании цен на примере Турции.
Подробнее
31.08.2021
Бесспорно, все дети ждут дня рождения с особым нетерпением. Они то и делают, что расспрашивать своих родителей, что именно они подарят на именины, и как планируется провести этот долгожданный праздник.
Подробнее

Платежи за оформление дома в наследство

Восемь лет назад муж унаследовал от матери дом в деревне. Подал нотариусу заявление о принятии наследства, но получать свидетельство не стал — не было денег. Да и нотариус успокоил: это, сказал, не к спеху, как появятся деньги, так и оформите наследство. Все минувшие годы мы пользовались землей, платили налог на нее (платежки приходили на имя свекрови), даже дом ремонтировали. И вот услышали, что наследство теперь можно оформить бесплатно. Сначала муж пошел в БТИ. Там у него даже документы не посмотрели, сказали: плати 2950 руб. И предупредили, что оформление земли стоит не меньше. А еще госпошлину придется уплатить, да за свидетельство 500 руб. Мы подсчитали, и оказалось, что «бесплатное» оформление обойдется нам в 6-7 тысяч руб. И это за избушку, построенную более века назад прадедами!

Вот так «бесплатное» наследство!
(из журнала «Приусадебное хозяйство» № 4, апрель 2007 г.)

Восемь лет назад муж унаследовал от матери дом в деревне. Подал нотариусу заявление о принятии наследства, но получать свидетельство не стал — не было денег. Да и нотариус успокоил: это, сказал, не к спеху, как появятся деньги, так и оформите наследство.

Все минувшие годы мы пользовались землей, платили налог на нее (платежки приходили на имя свекрови), даже дом ремонтировали. И вот услышали, что наследство теперь можно оформить бесплатно. Сначала муж пошел в БТИ. Там у него даже документы не посмотрели, сказали: плати 2950 руб. И предупредили, что оформление земли стоит не меньше. А еще госпошлину придется уплатить, да за свидетельство 500 руб. Мы подсчитали, и оказалось, что «бесплатное» оформление обойдется нам в 6-7 тысяч руб. И это за избушку, построенную более века назад прадедами!
И.Савельева, Тверская обл.


Все, что вам сказали в БТИ — законно. С 1 января 2006 г. отменен только налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Все остальные платежи сохраняются. Это (в вашем случае) и государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, и плата за оформление соответствующих документов в БТИ, необходимых для расчета размера госпошлины, за государственную регистрацию права собственности на дом, за проведение землеустроительных работ, за регистрацию права собственности. Власти как будто обещают в ближайшее время уменьшить эти расходы, но выполнят ли обещание — сказать трудно. Тем не менее, советую подождать с оформлением наследственных прав и регистрацией права собственности.

И еще раз хочу напомнить: если муж не собирается отчуждать дом и земельный участок (продавать, дарить и т.д.), то можно вообще пока ничего не предпринимать. Даже свидетельство о праве на наследство у нотариуса не обязательно получать. Ни дом, ни землю у мужа никто не отнимет. Пользуйтесь ими, как прежде. Ведь административная ответственность за то, что право на недвижимое имущество не зарегистрировано надлежащим образом, не установлена. Поэтому вам абсолютно нечего бояться.

Юрий Волохов, юрист

07.04.2007

Версия для печати