новости

23.09.2020
Новшества в законодательной базе относятся к той земле, которая перешла в собственность до 2001 г.
Подробнее
04.09.2020
Уже с 1912 года для судоходства стал известен бренд Yanmar. Компания Yamaoka Hatsudoki Kosakusho направила сначала свое производство на изготовление двигателей внутреннего сгорания.
Подробнее
26.08.2020
Индустрия недвижимости - конкурентоспособный и перспективный сегмент бизнеса. Но и требования предъявляются здесь немалые.
Подробнее
25.08.2020
Ранее студентам было проще. Они могли скопировать часть текста из различных источников и в итоге получить курсовую работу.
Подробнее
13.08.2020
Поиск одежды нестандартного фасона – затруднителен и длителен.
Подробнее

Стоит ли молодой семье брать ипотечный кредит?

Стоит ли молодой семье брать ипотечный кредит?
Молодая семья должна иметь отдельную от родственников территорию, чтобы сохранять свое душевное спокойствие

Стоит ли молодой семье брать ипотечный кредит?Молодая семья должна иметь отдельную от родственников территорию, чтобы сохранять свое душевное спокойствие. Не так важно, где расположена недвижимость - в Рязани https://ryazan.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, Ростове или Москве - денег не ее покупку чаще всего не хватает.... 

Если собственных денежных средств на покупку квартиры не хватает , то использование ипотечного займа — это фактически единственный вариант решения жилищной проблемы. При использовании ипотеки для покупки объекта недвижимости заемщик при помощи своих и заемных денежных средств приобретает недвижимость.

Купленная недвижимость является залогом по кредиту и находится в обременении. Ипотечная сделка имеет свои плюсы и недостатки.

Основные плюсы ипотечного кредита таковы:

1. Заемщик получает возможность приобретения собственной квартиры либо может без промедления улучшить жилищные условия;

2. Выплатив не слишком крупный первоначальный взнос, клиент может поселиться в своей квартире, прописаться в ней и перестать тратить свои деньги на аренду чужого жилья;

3. При ипотечной сделке происходит страхование жизни и здоровья клиента, а также приобретаемого объекта недвижимости; 4. Государство разрабатывает специальные программы для поддержки молодых семей, многодетных семей, бюджетников и иных категорий населения;

5. Клиент может освободить от необходимости выплаты подоходного налога сумму средств, которые были потрачены на приобретение квартиры;

6. Заемщик может привлечь материнский капитал для погашения части тела кредита либо начисленных процентов. Некоторые банковские организации могут принять материнский капитал в виде первоначального взноса.

Теперь рассмотрим основные недостатки ипотечного займа:

1. При приобретении недвижимости при помощи ипотечного займа заемщик значительно переплачивает, причем в сумму переплаты входит не только сумма начисленных процентов, но и расходы, связанные с необходимостью оплаты услуг нотариуса, оценщиков, покупки страховки, выплаты дополнительных комиссий;

2. Кредитор устанавливает определенные требования, касающиеся ипотечной квартиры;

3. Потенциальный заемщик должен иметь место официального трудоустройства и проработать на нем достаточный срок, подтвердить уровень своего дохода с помощью справок, иметь гражданство России и предоставить платежеспособных поручителей;

4. До момента полного погашения долга право собственности кредитополучателя на квартиру ограничено. При невыплате долга банк может конфисковать недвижимость.

Если заемщик ответственно подойдет к выбору банка, он сможет подобрать программу, которая будет для него действительно выгодной. Если серьезно подойти к подбору кредитной программы, клиент сможет не только снизить размер переплаты, но и воспользоваться различными удобными акциями кредитора.