новости

14.09.2022
Люди современности поступают с мусором настолько неразумно, насколько это возможно - то есть, неосознанно бросают мусор в один пакет, дабы этот пакет потом выбросить в мусорный контейнер.
Подробнее
09.09.2022
"Дачная амнистия" действует в России с 1 сентября 2006 года и несколько раз продлевалась. С 1 сентября 2022 года срок продлен до 1 марта 2031 года в рамках "дачной амнистии 2.0" (Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ).
Подробнее
09.09.2022
Возложить на риэлтора трудоемкое и затратное по времени занятие: хождение за справками (а так же стояние в очередях), получение ответов на запросы и др - это верное решение.
Подробнее
11.08.2022
В последнее время среди молодежи повышенным спросом пользуются однокомнатные квартиры и квартиры-студии.
Подробнее
01.08.2022
Близких людей важно и нужно баловать приятными подарками. К числу традиционных вариантов, которые никогда не утратят спроса и актуальности можно отнести цветы.
Подробнее

Стоит ли молодой семье брать ипотечный кредит?

Стоит ли молодой семье брать ипотечный кредит?
Молодая семья должна иметь отдельную от родственников территорию, чтобы сохранять свое душевное спокойствие

Стоит ли молодой семье брать ипотечный кредит?Молодая семья должна иметь отдельную от родственников территорию, чтобы сохранять свое душевное спокойствие. Не так важно, где расположена недвижимость - в Рязани https://ryazan.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, Ростове или Москве - денег не ее покупку чаще всего не хватает.... 

Если собственных денежных средств на покупку квартиры не хватает , то использование ипотечного займа — это фактически единственный вариант решения жилищной проблемы. При использовании ипотеки для покупки объекта недвижимости заемщик при помощи своих и заемных денежных средств приобретает недвижимость.

Купленная недвижимость является залогом по кредиту и находится в обременении. Ипотечная сделка имеет свои плюсы и недостатки.

Основные плюсы ипотечного кредита таковы:

1. Заемщик получает возможность приобретения собственной квартиры либо может без промедления улучшить жилищные условия;

2. Выплатив не слишком крупный первоначальный взнос, клиент может поселиться в своей квартире, прописаться в ней и перестать тратить свои деньги на аренду чужого жилья;

3. При ипотечной сделке происходит страхование жизни и здоровья клиента, а также приобретаемого объекта недвижимости; 4. Государство разрабатывает специальные программы для поддержки молодых семей, многодетных семей, бюджетников и иных категорий населения;

5. Клиент может освободить от необходимости выплаты подоходного налога сумму средств, которые были потрачены на приобретение квартиры;

6. Заемщик может привлечь материнский капитал для погашения части тела кредита либо начисленных процентов. Некоторые банковские организации могут принять материнский капитал в виде первоначального взноса.

Теперь рассмотрим основные недостатки ипотечного займа:

1. При приобретении недвижимости при помощи ипотечного займа заемщик значительно переплачивает, причем в сумму переплаты входит не только сумма начисленных процентов, но и расходы, связанные с необходимостью оплаты услуг нотариуса, оценщиков, покупки страховки, выплаты дополнительных комиссий;

2. Кредитор устанавливает определенные требования, касающиеся ипотечной квартиры;

3. Потенциальный заемщик должен иметь место официального трудоустройства и проработать на нем достаточный срок, подтвердить уровень своего дохода с помощью справок, иметь гражданство России и предоставить платежеспособных поручителей;

4. До момента полного погашения долга право собственности кредитополучателя на квартиру ограничено. При невыплате долга банк может конфисковать недвижимость.

Если заемщик ответственно подойдет к выбору банка, он сможет подобрать программу, которая будет для него действительно выгодной. Если серьезно подойти к подбору кредитной программы, клиент сможет не только снизить размер переплаты, но и воспользоваться различными удобными акциями кредитора.