новости

30.06.2025
В Ленинградской области продолжается системная работа по борьбе с борщевиком Сосновского. Специалисты отбирают образцы почвы, чтобы выяснить, насколько эффективно действуют применяемые гербициды.
Подробнее
31.05.2025
Несмотря на ранние предположения о том, что лето 2025 года может побить температурные рекорды, метеорологи смягчили прогнозы. Жару исключать не стоит, однако глобальных аномалий ожидать не приходится.
Подробнее
12.05.2025
В России существует возможность получить участок земли без финансовых затрат — такую информацию подтвердил председатель комитета Госдумы по имущественным и земельным вопросам Сергей Гаврилов.
Подробнее
23.04.2025
Аномальные заморозки уже на подходе — синоптики предупреждают о резком похолодании и мокром снеге. Какие растения пострадают первыми, как распознать угрозу и что можно сделать прямо сейчас, чтобы спасти сад — в материале.
Подробнее
31.03.2025
С приходом весны природа начала пробуждаться, но погодные условия продолжают удивлять. Если в одних регионах март радовал солнцем и теплом, то в других он оказался холодным и дождливым.
Подробнее

Перспективы развития коттеджных поселков

По мнению застройщиков и других участников рынка профессионального строительства коттеджные поселки стали одним из самых выгодных направления для развития рынка недвижимости. Сегодня в пригороде Москвы застраивается более 20 коттеджных поселков, еще примерно столько же поселков будет построено после согласования проектной документации.

По мнению застройщиков и других участников рынка профессионального строительства коттеджные поселки стали одним из самых выгодных направления для развития рынка недвижимости. Сегодня в пригороде Москвы застраивается более 20 коттеджных поселков, еще примерно столько же поселков будет построено после согласования проектной документации.

Интерес застройщиков к объектам малоэтажного жилья обусловлен несколькими причинами. Прежде всего, загородные территории для строительства позволяют осваивать большие площади, тогда как в самом городе плотность застройки высока. Под комплексное строительство получить участок земли в городе с каждым годом становится все сложнее из-за ужесточения законодательства. Одновременно органы власти идут навстречу желающим освоить загородные территории, помогают провести необходимые коммуникации и проложить дороги. Второй причиной популярности загородного коттеджного жилья является его высокая инвестиционная привлекательность.

Повышению спроса на индивидуальное загородное жилье способствует постепенное снижение спроса на квартиры в новостройках и перемещение этого спроса на загородную недвижимость. К тому же меняются приоритеты жителей города: все большее количество горожан предпочитают задумываться о своем здоровье и покупают недвижимость за городом, где есть свежий воздух и все комфортные условия для проживания. В последнее время инвесторы активно реализуют проекты массовой застройки: на участке земли строят несколько коттеджей в едином архитектурном стиле, проводят все необходимые коммуникации и развивают инфраструктуру. Покупателей больше всего интересует недвижимость в 20-40 км от города в экологически чистой зоне.

Имеющееся на сегодняшний день предложение готового и строящегося жилья в пригороде рассчитано на любой вкус и кошелек. В рамках проектов массовой застройки коттеджных поселков возводится как «бюджетное» жилье, так и элитное. Перспективы для повышения спроса на загородное жилье высокие. По оценке экспертов, доля продаж жилья в поселках и квартир в новостройках в ближайшее время существенно вырастет. Способствовать этому будет как рост покупательской способности, так и активная загородная застройка.