Как влияет инфляция на ипотеку, возможно ли увеличение выплат?

Одним из основных требований банков к своим заемщикам является возможность проводить систематическое погашения задолженности в установленном объеме. Без соблюдения этого требования кредитная организация попросту не выдаст кредит и человек не сможет провести необходимую покупку.

Данный параметр рассчитывается с учетом соблюдения требований касательно минимального дохода на каждого члена семьи. Конечно же, существуют варианты при которых можно получить кредит при недостаточном уровне заработной платы, но они связаны либо с большими процентными ставками, либо с привлечениям к сделке созаемщиков.

В любом случае банк в первую очередь стремится вернуть свои деньги и плюс проценты за пользование кредитом. Ввиду этого они устанавливают процентную ставку по кредиту, которая очень отличается в зависимости от выбранной программы кредитования и участия в различных социальных инициативах.

Тем не менее очень часто у простых людей возникает желание узнать как влияет инфляция на ипотеку и что с этим делать?. Чтобы ответить на него следует сначала рассмотреть, чем же на самом деле является она является.

Прежде всего нужно отметить, что инфляция – это обычное явление, которое происходит каждый год. Если рассматривать его на простом примере, то процент на которую увеличилась стоимость того или иного продукта по сравнению с предыдущей и является инфляцией.

Пока данное явление контролируется государством и находится в пределах 12% волноваться не о чем, поскольку оно никак не отразится на кредите и будет нивелироваться увеличением заработной платы.

Совсем другая ситуация может прослеживаться в случае резкого многократного увеличения уровня инфляции. В таких условиях придется обговаривать с банками вопрос о реструктуризации задолженности. Конечно же, в данном случае банки охотно пойдут навстречу своим клиентам.

Следовательно, чрезмерные переживания по поводу влияния инфляции на платежеспособность заемщиков являются необоснованными и преувеличенными. Помимо этого также существует множество финансовых инструментов, которые позволят сократить негативное влияние инфляции. К их числу можно отнести возможность проведения рефинансирования задолженности, а также досрочное погашение.

Конечно же, вышеперечисленные возможности должны быть предусмотрены в договоре. К тому же, досрочное погашение может быть проведено за счет материнского капитала, если банк работает с такими деньгами.