новости

20.11.2021
Удары и падения, по неаккуратности пролитая жидкость, поездки в переполненном транспорте – любая причин легко приведет к образованию трещин и царапин, сколов, а также других повреждений мобильных устройств.
Подробнее
20.11.2021
Брендированные канцелярские принадлежности пользуются огромной популярностью. Они помогают легко и ненавязчиво прорекламировать бренд, привлечь новых клиентов и увеличить прибыльность.
Подробнее
10.11.2021
Бизнес кофе на вынос очень выгодный. Так, стартовые затраты на него нужны минимальные, а окупается он быстро.
Подробнее
31.10.2021
Регулярно посещая бассейн, можно укрепить здоровье и весь организм. Занятия по плаванию проводят квалифицированные тренеры с опытом, как в группах, так и индивидуально, строго контролируя правильное выполнение техники.
Подробнее
12.10.2021
Многие современные люди отдают предпочтение доставке еды на дом, а не самостоятельному приготовлению блюд. Это прекрасная возможность сэкономить собственное время, вкусно и полезно насытиться. Так, можно заказать абсолютно любое блюдо – от суши и роллов до закусок и десертов.
Подробнее

Как оформить ипотеку на таунхаус

Сегодня большим количеством банков предлагается ипотека на покупку таунхаусов. Однако процесс получения подобной ссуды может оказаться не столь гладким для покупателя

  Сегодня большим количеством банков предлагается ипотека на покупку таунхаусов. Однако процесс получения подобной ссуды может оказаться не столь гладким для покупателя. Главные вопросы, которые волнуют кредитора – это статус земельного участка, на котором застроен объект, а также вид оформления собственности на него. Первый вопрос застройщиками успешно решается благодаря тому, что они осуществляют строительство только на тех землях, которые предназначены для этой цели. А вот для второго вопроса нет однозначного решения.

Права покупателя на подобные объекты могут быть зафиксированными несколькими путями. Лучший вариант – это когда таунхаус оформляется как квартира, но также таунхаус может быть зарегистрирован как совместная долевая собственность или часть дома. В первом случае у банков не возникает никаких претензий, а вот во втором и третьем случае банки не могут считать такое право как приемлемый для них залог.

Вот почему если Вам необходима ипотека на таунхаус, то лучшим решением будет поиск недвижимости не в банках, а в офисах застройщиков. Там вы сможете узнать все возможные варианты получить ссуду для их недвижимости. Так вы не только сэкономите свое время, но также вас ждет более выгодная процентная ставка, которую предлагает застройщик.

Процесс оформления

Так как подобные программы предназначаются в 90% случаев для приобретения объектов, которые одобрил банк, то начать процесс следует в обращение в офис продавца, где вам дадут исчерпывающую консультацию. Кроме того, в большинстве случаев там же вы будете подавать документы на рассмотрение. Однако вы все равно можете сначала ознакомиться с различными предложениями от банков по ипотеке, например, в банке Тинькофф https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/. Если для вашего случая вынесут положительно решение, то недвижимость будет забронирована на ваше имя, и вы сможете начать процесс ее оценки и страхования. После подтверждения страховщиком готовности застраховать этот объект, вы узнаете дату заключения договора, после подписания которого средства будут переведены на счет продавца.

Получение ипотеки для приобретения таунхауса является вполне достижимой задачей. Самым главным здесь является нахождение удачного варианта, который продается с возможностью привлечь кредит от банков, являющихся партнерами застройщика или продавца. В остальном же покупка недвижимости осуществляется по стандартной схеме, которую использует большинство кредитных организаций. Так что вы не столкнетесь с какими-либо дополнительными трудностями.