Основные преимущества займа под залог недвижимости

Необходимость в крупной сумме денег может возникнуть практически у любого человека. Средства могут понадобиться на новый автомобиль, на обучение, на ремонт, на приобретение предметов быта и т. д. Получить займ можно разными способами и в различных организациях – частных и государственных. Довольно привлекательным вариантом является предоставление денег под залог недвижимости.

Главные преимущества займа под залог недвижимости

- Отсутствие необходимости в справках о доходах. Главный гарант для заемщика – это не заработная плата клиента, а его недвижимость. Поэтому и справка о доходах не нужна. Это сразу же снимает ряд проблем для клиента. Во-первых, экономит время. Отправить заявку и получить кредит можно довольно быстро, не ожидая оформления работодателем нужного документа. Во-вторых, это позволяет получить деньги даже тем, кто официально не работает, либо же получает слишком низкую заработную плату. Банк обычно таким категориям граждан в кредите отказывает. Также он не спешит сотрудничать с теми, кто недавно сменил место работы либо трудился недостаточно долго на одной должности (обычно это не менее 3-6 месяцев).

- Низкие проценты. Банк, выдающий деньги с ориентиром на справку о доходах, всегда сильно рискует. И чем крупнее сумма, тем более шаткое положение у компании. Ведь кредитополучатель может не справиться с высокой нагрузкой, потерять работу и мн. др. Так как риски высокие, то и компенсация их довольно ощутимая. Поэтому и проценты у банков очень серьезные. Организации, предоставляющие крупные суммы денег под залог недвижимости, находятся в гораздо более устойчивом и защищенном положении. В случае невыполнения обязательств у них есть недвижимость, которую можно реализовать. Поэтому клиенту предлагаются довольно выгодные и лояльные условия. В частности, минимальные проценты за пользование займом.

- Множество вариантов недвижимости. Под залог можно предложить не только дом или квартиру. Некоторые компании рассматривают также варианты коммерческих помещений, дач, хозпостроек (например, гаражей), а также земельных участков. Поэтому, планируя брать деньги под залог недвижимости, всегда можно предложить наименее ценный для кредитополучателя вариант. Что именно обозначить в качестве залога, решает сам клиент исходя из личных соображений. Кроме того, это дает возможность регулировать и объем суммы займа. К примеру, под залог гаража можно получить не очень большую ссуду. А при оформлении документов на дом или же объект коммерческой недвижимости клиент получает крупную сумму.

- Вариативность сроков кредитования. Организации, выдающие займы под залог недвижимости, предлагают довольно гибкие условия. Крупную сумму можно получить, например, на несколько месяцев или год. Есть и варианты продления. Банки же обычно устанавливают жесткие сроки.

- Возможность досрочного погашения. Удобно, что при займе под залог недвижимости средства в полном объеме выдавать не обязательно порционно, на протяжении установленного срока. Штрафных санкций за досрочное погашение нет. Поэтому можно быстро вернуть сумму и не переплачивать баснословных денег за продолжительное использование.

- Быстрое оформление. Предварительный ответ менеджер может сказать уже через несколько часов после обращения клиента в организацию. Если все документы в порядке, можно получить крупную сумму уже через 4-5 дней после подачи заявки. Это удобно, если деньги нужны довольно срочно и на привлекательных условиях. Причем для подачи заявки зачастую не обязательно даже отравляться в офис компании. Можно воспользоваться официальным сайтом или же позвонить.

- Нецелевое использование. При получении денег под залог недвижимости нет необходимости отчитываться, как именно они будут потрачены. Это снимает ряд ограничений с кредитополучателя. Ему не нужно предоставлять никаких доказательств, что средства были истрачены, например, на покупку авто. Это очень удобно тем, кто нуждается в крупной сумме денег на нетипичные расходы. Например, на медуслуги, ремонт, поездку и т. д.