20.11.2024
Когда речь идет о покупке квартиры, крайне важно убедиться в юридической чистоте недвижимости, чтобы избежать возможных споров с предыдущими владельцами.
Подробнее
новости
20.11.2024
Жизнь на Филиппинах — это уникальный опыт, полный удивительных открытий и вызовов. Эти острова привлекают своим разнообразием и богатством культур.
Подробнее
13.11.2024
Доставка продуктов на дом позволяет покупателям заказывать продукты и товары первой необходимости через Интернет, получая их прямо к двери.
Подробнее
05.11.2024
Выбор квартиры для покупки — это важный процесс, включающий в себя анализ различных факторов, влияющих на комфорт и безопасность проживания, а также на инвестиционную ценность недвижимости.
Подробнее
01.11.2024
Насколько перспективна востребованная сегодня профессия веб-разработчика в IT-сфере.
Подробнее
Как выбрать квартиру в новостройке: рекомендации специалистов
Покупка квартиры — это всегда ответственное мероприятие, ведь речь идет об очень больших деньгах. Поэтому не хотелось бы, чтобы новое жилье в итоге принесло только разочарования и проблемы. А такое может быть, если халатно подойти к его выбору.
Если вы решили купить квартиру, то рекомендуем ознакомиться с нашей статьей. В ней приведены практические рекомендации, которые помогут сделать правильный выбор.
Выберите район проживания
Киев – это большой город. Поэтому живя в одном районе, а работая в другом, придется тратить много времени на дорогу. Особенно если у вас нет личного автомобиля. Целесообразно, чтобы квартира располагалась в таком месте, откуда можно легко добраться в любую точку города. Дорога до работы должна занимать не более 30 минут. Тем, кто работает удаленно или по свободному графику, совсем не обязательно привязываться к месту работы. Вперед выходят абсолютно другие критерии подбора недвижимости, о которых мы поговорим ниже.
Изучите инфраструктуру
Элитные дома в Киеве располагаются в самом центре города, в деловых или исторических районах на дорогой земле. В шаговой доступности расположены все самые значимые социальные, культурные, коммерческие объекты. Это очень удобно, поскольку не придется тратить много времени на то, чтобы отвести ребенка в садик или добраться до тренажерного зала. Отдельные элитные ЖК имеют собственную инфраструктуру, ориентированную на жильцов. Например клубный дом на Печерске имеет большую территорию на которой расположены:
- тренажерный зал;
- салон красоты;
- бассейн;
- ресторан;
- бутики;
- супермаркет.
Пользоваться их услугами могут только жильцы дома, посторонним вход воспрещен.
Изучите технологию строительства
Комфорт проживания в новоприобретенной квартире во многом зависит от того, какие материалы использовались при возведении дома. Самыми бюджетными на рынке недвижимости являются дома из железобетонных панелей. Такая технология строительства была разработана еще 80-х годах прошлого века. Ее главный недостаток заключается в том, что панели сильно нагреваются в жару и остывают в холод. Также в конструкции предусмотрены несущие элементы, поэтому о перепланировке квартиры не может быть и речи.
Кирпичные дома относится к средне-ценовой категории на рынке. Они характеризуются надежностью, долговечностью, экологичностью. Однако имеются некоторые ограничения по высоте и скорости проведения строительных работ, но это касается исключительно застройщика. Самыми прогрессивными на сегодняшний день являются дома, возведенные монолитно-каркасным способом. Каркас изготавливается из железобетона, а стены – из кирпича или газоблока. Отсутствие внутри несущих элементов позволяет сделать любую планировку квартиры.
10.03.2020