31.03.2025
С приходом весны природа начала пробуждаться, но погодные условия продолжают удивлять. Если в одних регионах март радовал солнцем и теплом, то в других он оказался холодным и дождливым.
Подробнее
новости
06.03.2025
Начало весны в 2025 году преподнесло жителям России неожиданные погодные явления. Северные регионы наслаждаются непривычным теплом, в то время как на юге страны зафиксированы рекордные холода.
Подробнее
15.12.2024
Океан на нашей планете охватывает 70% земной поверхности, водоем служит источником богатства и обеспечивают жизнь для миллионов людей вдоль побережий и на удаленных островах.
Подробнее
15.12.2024
Тараканы – это неприятное явление, с которыми сталкиваются гости отелей. Насекомые вызывают не только неприятные ощущения, но и серьезные болезни.
Подробнее
15.12.2024
Разбираем 7 полезных советов по организации и проведению дачного переезда.
Подробнее
Как выбрать квартиру в новостройке: рекомендации специалистов
Покупка квартиры — это всегда ответственное мероприятие, ведь речь идет об очень больших деньгах. Поэтому не хотелось бы, чтобы новое жилье в итоге принесло только разочарования и проблемы. А такое может быть, если халатно подойти к его выбору.
Если вы решили купить квартиру, то рекомендуем ознакомиться с нашей статьей. В ней приведены практические рекомендации, которые помогут сделать правильный выбор.
Выберите район проживания
Киев – это большой город. Поэтому живя в одном районе, а работая в другом, придется тратить много времени на дорогу. Особенно если у вас нет личного автомобиля. Целесообразно, чтобы квартира располагалась в таком месте, откуда можно легко добраться в любую точку города. Дорога до работы должна занимать не более 30 минут. Тем, кто работает удаленно или по свободному графику, совсем не обязательно привязываться к месту работы. Вперед выходят абсолютно другие критерии подбора недвижимости, о которых мы поговорим ниже.
Изучите инфраструктуру
Элитные дома в Киеве располагаются в самом центре города, в деловых или исторических районах на дорогой земле. В шаговой доступности расположены все самые значимые социальные, культурные, коммерческие объекты. Это очень удобно, поскольку не придется тратить много времени на то, чтобы отвести ребенка в садик или добраться до тренажерного зала. Отдельные элитные ЖК имеют собственную инфраструктуру, ориентированную на жильцов. Например клубный дом на Печерске имеет большую территорию на которой расположены:
- тренажерный зал;
- салон красоты;
- бассейн;
- ресторан;
- бутики;
- супермаркет.
Пользоваться их услугами могут только жильцы дома, посторонним вход воспрещен.
Изучите технологию строительства
Комфорт проживания в новоприобретенной квартире во многом зависит от того, какие материалы использовались при возведении дома. Самыми бюджетными на рынке недвижимости являются дома из железобетонных панелей. Такая технология строительства была разработана еще 80-х годах прошлого века. Ее главный недостаток заключается в том, что панели сильно нагреваются в жару и остывают в холод. Также в конструкции предусмотрены несущие элементы, поэтому о перепланировке квартиры не может быть и речи.
Кирпичные дома относится к средне-ценовой категории на рынке. Они характеризуются надежностью, долговечностью, экологичностью. Однако имеются некоторые ограничения по высоте и скорости проведения строительных работ, но это касается исключительно застройщика. Самыми прогрессивными на сегодняшний день являются дома, возведенные монолитно-каркасным способом. Каркас изготавливается из железобетона, а стены – из кирпича или газоблока. Отсутствие внутри несущих элементов позволяет сделать любую планировку квартиры.
10.03.2020