Чем отличается студия от однокомнатной квартиры?

На первый взгляд может показаться, что они ничем не отличаются. На самом же деле отличия есть в планировке, метраже, стоимости и др. Эти нюансы стоит учитывать, если вы решили купить однокомнатную квартиру в Минске или квартиру-студию, чтобы потом не жалеть о сделанном выборе.

Планировка квартиры

Одно из основных отличий 1-комнатных квартир от студий – особенность планировки. В квартирах-студиях (а они могут быть одноуровневыми и двухуровневыми) перегородки между комнатой, коридором и кухней отсутствуют. Это одно большое помещение, в котором отделен лишь санузел. За счет этого помещение выглядит просторным и более светлым.

По форме квартиры-студии бывают:

• квадратными;
• прямоугольными;
• трапециевидными;
• округлыми.

В таких помещениях можно произвести зонирование пространства за счет установки барной стойки, стеллажей, раздвижных перегородок из матового стекла.

Площадь помещения

Если у вас нет детей и вы ищете небольшое уютное жилье, можете купить квартиру-студию https://weekend.by/minsk/kupit-kvartiru/studii. В отличие от однокомнатной квартиры, она имеет минимальный метраж (от 14 до 28 кв. м.). Для молодой семейной пары, студента либо одинокого человека этой площади достаточно. Да и затрат на ремонт и оплату коммунальных уйдет намного меньше.

А вот молодым семьям с ребенком лучше остановиться на более просторной однокомнатной квартире, в которой можно уединиться и не доставлять друг другу дискомфорт утренними сборами. При грамотной планировке в такой квартире можно без труда разместить не только вещи и технику, но и всю необходимую мебель.

Стоимость жилья

Тут стоит быть крайне внимательным. Как правило, итоговая стоимость студии ниже, чем обычной «однушки». Это объясняется тем, что метраж квартиры-студии намного меньше. Если же говорить о цене за квадратный метр, то выгоднее купить однокомнатную квартиру. Конечно, общая стоимость «однушки» будет выше, но не забывайте, что и метраж в ней больше, чем в квартире-студии.

Налоговые и коммунальные платежи

Еще один важный момент – возмещение жильцами коммунальных расходов. Чем просторнее квартира, тем дороже обходится ее обслуживание и содержание, поскольку стоимость некоторых ЖКУ зависит от площади помещения (особенно в отопительный период). Аналогичная ситуация и с налогообложением. Ежегодные отчисления в ИМНС привязаны к кадастровой стоимости жилья. Чем она выше, тем ощутимее расходы.

Как видите, прежде чем определиться с форматом жилья, стоит взвесить «за» и «против». К примеру, для семейных людей оптимальным вариантом на первое время станет уютная однокомнатная квартира. Если же речь идет о приобретении жилья для молодых неженатых людей, отличным решением станет покупка современной квартиры-студии.