Самодельный план дома для БТИ

Еще в 1993 г. получил на дом паспорт БТИ. Но спустя семь лет мы пристроили к дому веранду и провели магистральный газ. Теперь, говорят, я должен привезти на машине к себе на участок сотрудника БТИ из райцентра, что в 30 км от нас. Я пенсионер, мне скоро 80 лет, и машины у меня нет. Зато есть навык работы в проектно-строительной организации. Могу ли я сам нарисовать план дома и подать его в БТИ? И еще, нужно ли обновлять техпаспорт БТИ каждые 5 лет?
В.Беляев, Башкортостан

Должен вас огорчить: изготовленный вами план дома в БТИ не примут. Работники БТИ не просто «рисуют планы», но и ведут учет объектов недвижимости, изменений, которые они претерпевают. И несут ответственность за точность учета. Кроме того, это их хлеб, ведь организация-то коммерческая. Говорю это, допуская, что вы действительно сможете изготовить документ надлежащим образом, с учетом всех требований. Но ведь гарантии-то нет. В общем, оставьте эту идею. Не пройдет.
Теперь по поводу техпаспорта БТИ. Он действителен в течение 5 лет. Это период между обязательными техническими инвентаризациями.
Но если гражданин совершает сделку (продает, дарит, другое), то необходима внеплановая техническая инвентаризация. Она проводится для установления соответствия объекта недвижимости описанию в техпаспорте. В таких случаях требуют не новый технический паспорт, а результат внеплановой технической инвентаризации, который действителен в течение 10 дней. То есть можно заказать сотрудникам БТИ новый технический паспорт. Но можно поступить иначе: заказать требуемую регистратором выписку из внеплановой технической инвентаризации.