Разработка ТУ на нестандартные строительные решения: стоимость

Но инновации требуют документального оформления. Один из важных документов в таких случаях – технические условия. Если строительный проект выходит за рамки ГОСТов и СНиПов, без разработки индивидуальных ТУ обойтись не получится. В этой статье мы разберёмся, зачем нужны техусловия, в каких случаях они обязательны, кто их разрабатывает, и сколько это стоит.

Что такое ТУ и зачем они нужны

Технические условия – нормативный документ, который устанавливает технические требования к конкретному продукту, материалу, системе или услуге, если для них не предусмотрены или недостаточны действующие стандарты ГОСТ, ТР ТС.

В строительстве ТУ становятся незаменимыми в случаях, когда:

• Используются нестандартные строительные материалы – например, авторские композитные панели, архитектурный бетон с добавками, фасадные решения с индивидуальными параметрами;
• Применяются инженерные системы, не описанные в регламентах – автономные системы вентиляции, нестандартные лифты, сложные теплообменники;
• Проектируются новые конструкции или модули, которых просто нет в классификаторах: отличный пример – модульные дома с инновационным узлом соединения;
• Производитель или подрядчик хочет вывести на рынок уникальный строительный продукт.

Технические условия легализуют решение: после утверждения ТУ можно выпускать продукцию, проводить испытания, сертифицировать её, использовать на объектах капитального строительства, участвовать в тендерах и сдавать проекты госзаказчикам.

Когда без ТУ не обойтись

Застройщик может не подозревать, что его проект требует ТУ, пока на этапе экспертизы проектной документации не возникнут вопросы. Например:

• Утеплитель уникального состава не соответствует стандартам ГОСТ – без ТУ его нельзя закупить на бюджетные средства;
• Панорамное остекление с авторским профилем не имеет серийного сертифицированного аналога;
• Композитные балки, изготовленные по индивидуальному заказу, должны быть описаны в ТУ, чтобы пройти оценку соответствия.

Без ТУ использование таких решений становится невозможным: их не пропустит надзор, не примет заказчик, не одобрит МЧС или Ростехнадзор. Кроме того, на продукцию без ТУ нельзя получить декларацию и/или сертификат.

Что входит в разработку ТУ

Разработка ТУ – инженерная и нормативная работа, включающая:

• Анализ проекта или изделия;
• Оценку применимости ГОСТов и СНиПов;
• Определение параметров безопасности и качества;
• Формирование разделов: область применения, требования, методы контроля, условия эксплуатации и хранения, гарантии производителя;
• Согласование и утверждение в системе технического регулирования.

Компетентный центр сертификации сопровождает этот процесс полностью – предоставляет помощь в дальнейшем получении сертификатов, протоколов испытаний и регистрации в Росстандарте.

Что дают правильно оформленные ТУ

Они приносят:

• Законное использование продукта или решения. С ТУ можно легально использовать продукцию на объектах строительства, заключать контракты и участвовать в конкурсах;
• Подтверждение уникальных характеристик. Если ваш продукт обладает особыми свойствами – например, повышенной влагостойкостью или нестандартным модулем – ТУ фиксируют это документально;
• Возможность дальнейшей сертификации. Без ТУ сертификация нестандартного продукта невозможна. Только после утверждения ТУ можно получить декларацию или сертификат ГОСТ Р, оформить пожарный сертификат или сертификат по ТР ТС.

Повышение доверия. Техусловия демонстрируют, что производитель или подрядчик действует в рамках законодательства и способен контролировать качество на всех этапах.

Сколько стоит разработка ТУ

Цена разработки зависит от нескольких факторов:

• Сложность изделия или системы;
• Необходимость лабораторных испытаний;
• Уровень детализации и количество параметров;
• Требуется ли дальнейшая сертификация или регистрация ТУ.

В среднем, разработка ТУ для строительных решений стоит от 7 000 до 30 000 рублей, но в ряде случаев – например, для крупных проектов или материалов, участвующих в госзакупках – стоимость может быть выше. Узнать точную на разработку технических условий цену можно, отправив запрос с описанием проекта в профильный центр.

Кому это актуально

Это полезно:

• Производителям строительных материалов, если вы создаёте нестандартный продукт;
• Девелоперам и архитекторам – если ваш проект использует уникальные фасадные, интерьерные или инженерные решения;
• Проектировщикам – для согласования технической части с надзорными органами;
• Подрядчикам – для участия в тендерах и обеспечения легального применения материалов.

Если вы разрабатываете или применяете уникальный строительный продукт, не откладывайте – оформите техусловия вовремя. Обратиться за консультацией и разработкой можно в проверенный центр сертификации, где вам помогут и с подготовкой ТУ, и с дальнейшим оформлением всей линейки документов: деклараций, сертификатов, пожарных заключений.