Что нужно знать при покупке-продаже жилья

Чтобы не попасть впросак, при покупке квартиры нужно знать несколько простых правил. Выбирая новостройки эконом класса в Подмосковье, нужно обязательно проверять самих застройщиков. Бывшие клиенты являются одними из самых достоверных источников. Нужно не полениться и поехать на объекты, которые уже построенные (если они, конечно же, имеются) и всех жильцов распросить о качестве услуг и самих квартир.

Особое внимание следует обратить на то, сколько выбранная Вами строительная компания работает на рынке, а также во что именно она вложила инвестиции и были ли все проекты завершены в установленные сроки. Также необходимо поинтересоваться, если в данной компании документы на аренду земли и разрешения на проведение строительства жилых домов.

"С рук" продажа-покупка квартир обходится всегда намного дешевле. Но риэлторы от продавцов отличаются не одними лишь знаниями всех юридических аспектов сделки, но и умениями на профессиональном уровне вести переговоры. Это означает, что с их помощью любая сделка пройдет намного быстрее, причем с минимальными финансовыми, а также временными, но главное - моральными потерями. Помимо этого, за профессиональными риэлторами есть целая база юристов, которые могут поручиться за чистоту квартиры в юридическом плане.

При заключении сделки Вам обязательно придется иметь дело с большой суммой финансовых средств, поэтому нужно доверять, но обязательно проверять. В любом предварительном договоре обязательно должны четко прописываться все правила по передаче денег через ячейку в банке. Время и дату к ней доступа обязательно нужно проверить. Из-за всевозможных накладок, продавцы могут остаться не только без денег, но и квартиры.

Деньги нужно проверять на спецоборудовании с участием профессиональных кассиров. Если Вы ищете подходящие варианты в летнее время, то окончательное решение о приобретении квартиры не нужно торопиться принимать.

Рассмотрим ситуацию в северном Подмосковье. Перед тем, как купить новостройку в Долгопрудном, нужно узнать, нет ли рядом с домом детского сада, школы или каких-либо кафе. С наступлением осени в таких районах появится много молодежи, поэтому там будет как шумно, так и опасно.Обязательно нужно постараться узнать как можно больше информации о Ваших будущих соседях. Так как ближе к завершению сезона отпусков резко увеличивается транспортный поток, обязательно нужно обратить внимание на расположение транспортных автомагистралей и прикинуть то количество времени, которое возможно будет тратиться Вами в пробках.

Очень часто красивый вид из окон продавцы используют, как один из дополнительных факторов привлечения потенциальных покупателей. Не исключено, что буквально через пару лет возле нового дома на месте красивой лужайки появится автострада или новый развлекательный центр.У продавцов или застройщиков желательно попросить ознакомить Вас со всем планом по освоению данной территории.