новости

23.12.2023
Кредитная история (КИ) — это данные обо всех кредитных обязательствах человека.
Подробнее
14.12.2023
Основные способы получения ВНЖ Вьетнама: трудоустройство и брак с гражданином страны. Рассказываем про особенности и нюансы получения официального статуса.
Подробнее
12.12.2023
В наше время кредиты на карту пользуются большим спросом, так как позволяют получить необходимую сумму денег в течение нескольких минут после одобрения заявки.
Подробнее
21.11.2023
Вьетнам, известный своими потрясающими пейзажами, богатой культурой, историей и удивительной кухней, привлекает все больше туристов и инвесторов из разных частей мира.
Подробнее
24.10.2023
Покупка недвижимости – это серьезное решение, особенно когда речь идет о привлекательной и популярной туристической локации.
Подробнее

Нужно ли менять старые документы о собственности на участок?

В 1994 г. я получила свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводческом товариществе. С тех пор в нашем СНТ появились новые садоводы, которые купили участки у прежних хозяев. У них на руках совершенно иные документы на землю. Должна ли я пройти повторную приватизацию земельного участка и получить новые документы?

Ваши документы действительны
(из журнала «Приусадебное хозяйство» № 4, апрель 2009 г.)



В 1994 г. я получила свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводческом товариществе. С тех пор в нашем СНТ появились новые садоводы, которые купили участки у прежних хозяев. У них на руках совершенно иные документы на землю. Должна ли я пройти повторную приватизацию земельного участка и получить новые документы?
И.Михайлина Владимирская обл.



Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество считается единственным законным доказательством права владения, пользования, распоряжения этим имуществом. Однако статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого закона, признаются юридически действительными несмотря на то, что они не прошли государственную регистрацию. Поэтому и ходить по инстанциям вам не требуется - ваши документы и так действительны, владейте дачей на здоровье.

Другое дело, если вы решите продать свою дачу или совершить иную сделку по ее отчуждению. В этом случае земельный участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учет, а право собственности на него должно быть зарегистрировано в установленном порядке.

И. Меркушев

28.03.2009

Версия для печати