Календарь
Работы в саду на декабрь »
Работы в саду на ноябрь »
Работы в саду на октябрь »
Форум
О даче, саде, огороде, цветах и усадьбе на нашем форуме.
Подписка
Все способы подписки на журнал "Приусадебное хозяйство"
посмотреть »

Содержание

Право

Нутрия

Разведение нутрий
Находясь в условиях хорошего содержания и кормления, нутрии размножаются в течении всего года.
Кормление нутрий
Нутрия - растительноядный грызун с однокамерным желудком.

Шиншилла

Шиншилла - зверь или шуба?
Приобретение шиншилл - плюсы и минусы
Немного об истории породы
Шиншилла большая (короткохвостая)

Земельный участок у многоквартирного дома


И. Меркушев

Пропорционально площади квартиры
(из журнала «Приусадебное хозяйство» № 4, апрель 2009 г.)



Моя семья проживает на селе в деревянном доме на четыре квартиры. Все они приватизированы, а земля при доме никому не принадлежит (документов на нее нет ни у кого из владельцев квартир). Мы свое жилье хотим продать, так как теща оставила нам в наследство благоустроенную «двушку» в поселке городского типа. Но покупатель хочет вместе с квартирой приобрести в собственность и весь земельный участок при доме. Сможет ли он оформить на себя всю землю, если, повторяю, до сих пор ее никто не приватизировал?
Б.МЫЛЬНИКОВ Тульская обл.


Нет, это исключено. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, считается общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, покупателю квартиры в таком доме может принадлежать только доля в праве общей собственности пропорционально размеру общей площади квартиры. Версия для печати
28 марта 2009

Назад
Нина Анатольевна26.08.2010 21:19
Живем в 12-квартирном доме, построенном когда-то совхозом для своих работников. Совхоз развалился, квартиры приватизированы нами, жильцами.
В домах/квартирах печное отопление, нет водопровода, вместо канализации - выгребные ямы.
В каком порядке мы можем оформить земельный участок, на котором расположен дом, в общую долевую собственность?
С чего начинать, куда обращаться?
Есть ли нормы выделения земли в таких случаях? Ведь каждой квартире нужен свой дровяной сарай, уличный туалет, хоз постройки для мотоблока или автомобиля, чтобы привезти воду. У некоторых жильцов есть дом.животные: коровы, кролики.
Как сказали в Администрации поселения, земля вокруг домов пока еще в федеральной собственности.

[Для подобных вопросов работает наш Юридический форум землевладельцев. Попробуйте задать свой вопрос там.
Администрация]



Другие статьи раздела

21/05/2009 | Компенсация вреда, причиненного дому
15/12/2009 | С перерегистрацией КФХ можно не спешить
19/05/2011 | Льготы для семей ветеранов и инвалидов войны
20/03/2008 | Бумаги требуют порядка
21/07/2011 | Землю забрали незаконно
Администратор сайта
2003-2016. Все права защищены. Создание и поддержка сайта - Редакция сайтов
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика