Календарь
Работы в саду на декабрь »
Работы в саду на ноябрь »
Работы в саду на октябрь »
Форум
О даче, саде, огороде, цветах и усадьбе на нашем форуме.
Подписка
Все способы подписки на журнал "Приусадебное хозяйство"
посмотреть »

Содержание

Право

Нутрия

Разведение нутрий
Находясь в условиях хорошего содержания и кормления, нутрии размножаются в течении всего года.
Кормление нутрий
Нутрия - растительноядный грызун с однокамерным желудком.

Шиншилла

Шиншилла - зверь или шуба?
Приобретение шиншилл - плюсы и минусы
Немного об истории породы
Шиншилла большая (короткохвостая)

Считается ли ведение ЛПХ предпринимательской деятельностью?



Многие наши читатели живут на селе, в поселке городского типа в собственном доме. На своем приусадебном участке они разбили сад, сажают огород, картошку, некоторые держат птицу, скотину. При этом мало кто задумывается о том, что на деле считается владельцем личного подсобного хозяйства (ЛПХ). А осознав это, читатели спрашивают нас:

Считается ли ведение личного подсобного хозяйства предпринимательской деятельностью? Надо ли регистрировать ЛПХ? Какова максимальная площадь земельного участка для ведения ЛПХ?

Личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции. В отличие от фермерского ЛПХ ведется в целях удовлетворения потребностей семьи в продовольствии. Хозяева продают лишь часть продукции, но и в этом случае полученные доходы направляются не на коммерческие цели, а на личное (семейное) потребление.
ПХ не подлежит государственной регистрации и не облагается подоходным налогом. Граждане вправе вести ЛПХ с момента государственной регистрации прав на земельный участок и получения соответствующего документа. Какие это документы? Государственный акт на право собственности на землю, свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей, договор аренды земельного участка, выписка из решения правления колхоза или выписка из приказа директора совхоза о предоставлении гражданину приусадебного земельного участка.
Кроме того граждане, зарегистрированные по месту постоянного проживания в сельских или городских поселениях, могут приобрести земельные участки для ведения ЛПХ как в селе, так и в городском поселке.
Какой может быть площадь земельного участка? Как известно, ЛПХ можно вести на земельном участке в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельном участке за чертой поселений (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений. Конечно, с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов).
А полевой земельный участок предназначен исключительно для производства сельскохозяйственной продукции (без права возведения на нем зданий и строений). Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения ЛПХ, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Максимальный же размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих ЛПХ, устанавливается законом субъекта РФ. Обратите внимание: часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок гражданин, получивший участок, должен зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или пройти государственную регистрацию и оформить крестьянское (фермерское) хозяйство. Версия для печати
11 декабря 2008

Назад
сергей01.02.2010 22:09
у меня 38 га сельхоз\назначения зарегистрирован в качестве ИП глава КФХ,плачу сельхоз\налог 6%,и земельный 0,25 от стоимости земли, слышал что до 2013года нужно переоформить КФХ в ЛПХ чем это мне грозит, как будет с налогами.
почему с нас всё время сосут деньги и с кажжым годом всё больше и больше.

[Вы можете обсудить этот вопрос на Юридическом форуме землевладельцев
Администрация]
светлана08.05.2011 12:51
ражданин со своего приусадебного участка получил картофель, который систематически продаёт на рынке. Нужно ли ему регистрироваться в качестве предпринимателя? (ответ обосновать с учетом положений действующего законодательства)
Надежда24.12.2011 07:52
Нашим родителям в своё время выдавались земельные паи,эти два пая оформили в одно фермерское хоэяйство,но дело совсем не пошло.Родителям не позволяло здоровье, а мы (дети) ещё совсем дети...Прошло достаточно времени, мы выросли,решили работать на этой земле. но решили переоформить из КФХ в ЛПХ . Все инстанции были пройдены,все документы:постановления и т.д на руках, осталась регистрация в регистрационной палате,но тут стопор. Нам отказывают в регистрации ЛПХ.И отказ не пишут и не регистрируют,предлагают регистрацию только как фермерского хоз. ПОЧЕМУ ? ЧТО ТУТ НЕ ТАК?
Елена01.03.2012 18:19
Надежда, а не связано ли это с тем, что вы как КФХ платите налог, а как ЛПХ этого делать не будете?
Если отказывают безосновательно, надо идти в вышестоящие инстанции.


Другие статьи раздела

28/03/2009 | Новый закон о кадастре и картографии
10/12/2007 | Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
16/10/2009 | Архивная выписка — важный документ для регистрации права собственности на участок
19/05/2011 | Санитарные нормы строительства жилых зданий
23/11/2010 | Кадастровые инженеры
Администратор сайта
2003-2016. Все права защищены. Создание и поддержка сайта - Редакция сайтов
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика