Календарь
Работы в саду на апрель »
Работы в саду на март »
Работы в саду на февраль »
Форум
О даче, саде, огороде, цветах и усадьбе на нашем форуме.
Подписка
Все способы подписки на журнал "Приусадебное хозяйство"
посмотреть »

Содержание

Право

Нутрия

Разведение нутрий
Находясь в условиях хорошего содержания и кормления, нутрии размножаются в течении всего года.
Кормление нутрий
Нутрия - растительноядный грызун с однокамерным желудком.

Шиншилла

Шиншилла - зверь или шуба?
Приобретение шиншилл - плюсы и минусы
Немного об истории породы
Шиншилла большая (короткохвостая)

Межевание отменяется


Ю. Волохов, юрист

(из Приусадебного хозяйства, № 4, 2008 г.)


Теперь оформить право на земельный участок будет проще.
В октябре и ноябре 2007 года приняты два федеральных закона, которые, по идее, должны ускорить «дачную амнистию».
Главное, что устанавливают новые законы,  - во многих случаях теперь не обязательно проводить межевание, которое для миллионов граждан превращало «дачную амнистию» в сущее наказание, обрекая их на большие денежные траты и многодневные хлопоты. Первый закон  «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий» (в обиходе его чаще именуют «230-м законом») от 18 октября 2007 г.  упрощает регистрацию прав на земельные участки для граждан, которые имеют какие-либо документы, устанавливающие или подтверждающие их право на эти участки. Напомню, речь идет об участках, подпадающих под «дачную амнистию».
Прежде для регистрации участка требовался уточненный кадастровый план, то есть составленный по результатам геодезических измерений (межевания) границ участка. А 230-й закон это требование отменяет. Зарегистрировать право собственности на землю теперь можно даже в том случае, когда кадастровый план не содержит сведений о земельном участке в полном объеме, в том числе если нет сведений о местоположении границ такого земельного участка. Допустимо также, если эти сведения нуждаются в уточнении. Проще говоря, на регистрацию можно представить ранее изготовленный кадастровый план, хранящийся в местном отделе Роснедвижимости. И не требуется ни вызывать землеустроителя, ни проводить межевание.
Разумеется, такая упрощенная регистрация возможна только в случае полного согласия соседей. Если же кто-то оспаривает границы, то отношения придется выяснять в суде. Второй закон  № 268 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» от 23 ноября 2007 г.  тоже призван облегчить ряд процедур.
В чем суть поправок? Покажем на конкретной ситуации. Скажем, в деревне умирает престарелая женщина. Проживала она в собственном доме, документы на который у нее в полном порядке. А вот права на земельный участок по новым требованиям она не переоформляла. Земля у нее находилась на любом (кроме аренды) праве. Дети умершей женщины приезжают в деревню оформлять наследство. С домом никаких проблем, нотариус спустя шесть месяцев после смерти женщины без проволочек выдал свидетельство о праве на наследство. А вот с землей загвоздка - это собственность муниципалитета. По действовавшим до сих пор законам наследникам приходилось выкупать участок у местной администрации.
Теперь наследники могут сразу зарегистрировать на него право собственности. Для этого нужно обратиться в регистрирующий орган и подать три документа: свидетельство о праве на наследование дома, выданное нотариусом; один из документов, удостоверяющих право наследодателя на земельный участок; наконец, кадастровый план. Он по-прежнему нужен. Но, как мы уже знаем, план можно предоставить неточный, с нечетко определенными границами. Короче, составленный без межевания. В этом и соль нововведения. Версия для печати
10 апреля 2008

Назад
Альбина14.11.2009 19:25
В 2008г продали квартиру и купили дом в посёлке.Но земля у них была в аренде,но когда пошла узнавать в агенство сколько будет стоить,мне сказали,что надо опять делать межевание,хотя оно уже есть.
Жанна03.02.2010 17:42
Распространяется ли "дачная амнистия" на частные дома в городе?

[Задайте свой вопрос на Юридическом форуме землевладельцев
Администрация]
Нина10.08.2010 12:01
В 1990 году купила дом в деревне в Тверской области под дачу. Приусадебный участок 25 соток, но при оформлении документов в сельсовете нам сказали, что горожанам могут оформить участок только в 16 соток и от моего участка отрезали 9 соток. При этом баня окозалась за выделенными границами. Отрезанные 9 соток взял в аренду сосед-колхозник. Отношения у нас были хорошие и огород обрабатывали вместе. Но последние 6 лет соседу эта земля стала не нужна и он ее забросил.
Могу ли я присоединить эти 9 соток к своему участку, восстановить его в исходых границах? Что надо сделать для оформления полного участка в собственность?


Другие статьи раздела

28/06/2009 | Как узнать состав целевых расходов СНТ?
25/11/2008 | Оформление унаследованного дома в собственность
28/06/2009 | Как вернуть собственность на часть участка?
28/05/2012 | О жилищных условиях очередников
30/11/2009 | Прописка в квартире через суд
Администратор сайта
2003-2016. Все права защищены. Создание и поддержка сайта - Редакция сайтов
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика