Календарь
Работы в саду на июль »
Работы в саду на июнь »
Работы в саду на май »
Форум
О даче, саде, огороде, цветах и усадьбе на нашем форуме.
Викторина
Как хорошо вы знаете приусадебное хозяйство?

Содержание

Право

Нутрия

Разведение нутрий
Находясь в условиях хорошего содержания и кормления, нутрии размножаются в течении всего года.
Кормление нутрий
Нутрия - растительноядный грызун с однокамерным желудком.

Шиншилла

Шиншилла - зверь или шуба?
Приобретение шиншилл - плюсы и минусы
Немного об истории породы
Шиншилла большая (короткохвостая)

Как разделить земельный участок между двумя и более собственниками?


Редакция

Как разделить земельный участок между двумя и более собственниками?Раздел участка земли – кадастровая процедура, направленная на образование из единой территориальной единицы двух и более наделов. Для того чтобы разделить участок удостовериться что он соответствует устанавливаемым муниципалитетом условиям и все владельцы согласны с планируемым переделом.

Особенности процедуры и правила раздела земельных участков

Важно понимать, что когда речь идет о земельных тяжбах, каждый случай индивидуален и требует всестороннего рассмотрения. Обозначить ключевые особенности процедуры нам помог юрист компании http://grandegida.ru/. Итак, с чем же придется столкнуться лицам, заинтересованным в разделе участка земли:

- Земельные участки (наделы) могут быть делимыми и неделимыми. В границах определенных субъектов РФ действуют минимальные установленные нормы для земель целевого назначения.
- При возникновении потребности в разделе неделимого участка есть несколько путей решения – продать общее имущество и разделить вырученные средства, частично компенсировать стоимость участка второй стороне, использовать территорию совместно, устно условившись о порядке эксплуатации.
- В соглашение о разделе земли вносятся сведения о владельцах, адрес участка, кадастровый номер, согласия участников, долевые условия, сведения о месте оформления, дата составления. Документ в обязательном порядке заверяется нотариально.
- Прежде чем приступать к процедуре раздела участка важно убедиться в отсутствии наложенных законодательством запретов и ограничений. Не допускается деление участков, которые находятся под арестом.
- При обращении в Росреестр у заявителя должно быть межевое дело, которое представляет собой результат комплекса геодезических мероприятий.
- К каждому вторичному участку новым собственникам должен быть обеспечен свободный доступ.

Когда может потребоваться поделить земельный участок?

Раздел участков земли – достаточно распространенная кадастровая процедура, потребность в проведении которой может возникнуть в случае тяжб между родственниками, при получении наследства, при разводе и т. п.

Такие мероприятия также могут быть проведены, если у собственника возникла необходимость продать часть земельного участка или эксплуатировать его по другому назначению (размещение производства, складских помещений, открытие торговой точки и пр.).

После согласования условий, составления и подписания договора между участниками сделки новые участки регистрируются, а прежняя территория снимается с учета. Новоиспеченные владельцы получают право собственности на образованные земельные участки. Если землю не удалось разделить на добровольной основе, соответствующее разрешение можно получить через суд.

Версия для печати
16 сентября 2018

Назад


Другие статьи раздела

28/01/2014 | Вид из окна офисного помещения
23/03/2011 | Страхование дома и имущества
20/05/2008 | Электроэнергия в СНТ
22/09/2008 | Реконструкция шоссе рядом с СНТ и ДНТ
11/12/2008 | Навес тоже считается сооружением
Администратор сайта
2003-2018. Все права защищены. Создание и поддержка сайта - Редакция сайтов
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика