новости

23.12.2023
Кредитная история (КИ) — это данные обо всех кредитных обязательствах человека.
Подробнее
14.12.2023
Основные способы получения ВНЖ Вьетнама: трудоустройство и брак с гражданином страны. Рассказываем про особенности и нюансы получения официального статуса.
Подробнее
12.12.2023
В наше время кредиты на карту пользуются большим спросом, так как позволяют получить необходимую сумму денег в течение нескольких минут после одобрения заявки.
Подробнее
21.11.2023
Вьетнам, известный своими потрясающими пейзажами, богатой культурой, историей и удивительной кухней, привлекает все больше туристов и инвесторов из разных частей мира.
Подробнее
24.10.2023
Покупка недвижимости – это серьезное решение, особенно когда речь идет о привлекательной и популярной туристической локации.
Подробнее

Платежи за оформление дома в наследство

Восемь лет назад муж унаследовал от матери дом в деревне. Подал нотариусу заявление о принятии наследства, но получать свидетельство не стал — не было денег. Да и нотариус успокоил: это, сказал, не к спеху, как появятся деньги, так и оформите наследство. Все минувшие годы мы пользовались землей, платили налог на нее (платежки приходили на имя свекрови), даже дом ремонтировали. И вот услышали, что наследство теперь можно оформить бесплатно. Сначала муж пошел в БТИ. Там у него даже документы не посмотрели, сказали: плати 2950 руб. И предупредили, что оформление земли стоит не меньше. А еще госпошлину придется уплатить, да за свидетельство 500 руб. Мы подсчитали, и оказалось, что «бесплатное» оформление обойдется нам в 6-7 тысяч руб. И это за избушку, построенную более века назад прадедами!

Вот так «бесплатное» наследство!
(из журнала «Приусадебное хозяйство» № 4, апрель 2007 г.)

Восемь лет назад муж унаследовал от матери дом в деревне. Подал нотариусу заявление о принятии наследства, но получать свидетельство не стал — не было денег. Да и нотариус успокоил: это, сказал, не к спеху, как появятся деньги, так и оформите наследство.

Все минувшие годы мы пользовались землей, платили налог на нее (платежки приходили на имя свекрови), даже дом ремонтировали. И вот услышали, что наследство теперь можно оформить бесплатно. Сначала муж пошел в БТИ. Там у него даже документы не посмотрели, сказали: плати 2950 руб. И предупредили, что оформление земли стоит не меньше. А еще госпошлину придется уплатить, да за свидетельство 500 руб. Мы подсчитали, и оказалось, что «бесплатное» оформление обойдется нам в 6-7 тысяч руб. И это за избушку, построенную более века назад прадедами!
И.Савельева, Тверская обл.


Все, что вам сказали в БТИ — законно. С 1 января 2006 г. отменен только налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Все остальные платежи сохраняются. Это (в вашем случае) и государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство, и плата за оформление соответствующих документов в БТИ, необходимых для расчета размера госпошлины, за государственную регистрацию права собственности на дом, за проведение землеустроительных работ, за регистрацию права собственности. Власти как будто обещают в ближайшее время уменьшить эти расходы, но выполнят ли обещание — сказать трудно. Тем не менее, советую подождать с оформлением наследственных прав и регистрацией права собственности.

И еще раз хочу напомнить: если муж не собирается отчуждать дом и земельный участок (продавать, дарить и т.д.), то можно вообще пока ничего не предпринимать. Даже свидетельство о праве на наследство у нотариуса не обязательно получать. Ни дом, ни землю у мужа никто не отнимет. Пользуйтесь ими, как прежде. Ведь административная ответственность за то, что право на недвижимое имущество не зарегистрировано надлежащим образом, не установлена. Поэтому вам абсолютно нечего бояться.

Юрий Волохов, юрист

07.04.2007

Версия для печати